Yüzyılın felaketi olarak adlandırılan depremlerin insanlar üzerindeki etkileri konut satışlarında da uygun bir şekilde kendini göstermeye başladı. Açıklanan verilere göre mart ayında Türkiye genelinde satışlar geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21,4 azaldı.
Türkiye’de mart ayında 105 bin 476 konut satılırken, ilk üç aylık dönem konut satışları incelendiğinde bir önceki yıla göre yüzde 11,5 düşüşle toplam 283 bin 215 adet satıldı. Elfi Gayrimenkul Kurucusu ve Brokeri Özkan Aydemir, depremler nedeniyle vatandaşlarımızın tercihlerindeki değişikliğe dikkat çekti. Aydemir, “Deprem felaketinden sonra defalarca tekrarladık. Ama tekrar etmekte fayda var. Vatandaşlarımız alacakları konut için havuzu, otoparkı, parkı ve bahçesi olmasa da yapsınlar diyorlar.” depreme karşı güçlü ve inançlı olun.” Bu, inşaat firmalarının gelecek projeleri için çok değerli bir olay. Emlak departmanında depremden sonra hiçbir şeyin eskisi gibi olmayacağını söyledik. Bir kez daha tekrar edelim” dedi.
Mart ayında toplam 277 bin 496 gayrimenkul satışı yapıldığının altını çizen Özkan Aydemir, bu satışlarda arsa ve arsa oranının arttığını vurgulayarak, şunları kaydetti:
“Bu satışların 105 bin 476 adedi konut, 93 bin 187 adedi arsa, 51 bin 646 adedi tarla, 10 bin 542 adedi iş yeri satışları ve kalanı diğer gayrimenkul satışlarında gerçekleşti. konut 144.833.Bu demek oluyor ki vatandaşlarımız artık gayrimenkul tercihlerinde önceliği arsa ve lokasyona veriyor.Birçok nedenden dolayı arsa ve arsa satışları konutu tahtından indirdi.Aslında bunun ilk işaretlerini geçen ay almıştık.Ama bu ay Konut alımlarındaki düşüşün birçok nedeni olduğunu söylemiştik, bunlardan iki örnek vermek istiyorum konut kredisine ulaşmadaki zorluklar ve bankaların 2019 yılı üzerindeki dairelerin değerleme sürecinde değerinin yarısına kadar kredi vermesi. Nüfus Cüzdanı’ndan dolayı 2 milyon. Azalma olduğu zaman düşüşlerin yaşanması çok doğal. Bu değişikliğin konut lehine dönmesi biraz zaman alacak diye düşünüyorum.”
Konut fiyatlarındaki artış oranına ilişkin konuşan Özkan Aydemir, “2023 yılı Şubat ayında konut fiyatlarındaki artış veya azalışı istatistiksel olarak ortaya koyan konut fiyat endeksi bir önceki aya göre yüzde 8,4 artarken, bir önceki aya göre nominal olarak yüzde 141,5 arttı. Geçen yılın aynı ayında “Gerçekte yüzde 56,3 arttı” dedi. – BURSA
